Parteien und Befugnis
Prüfen, ob Käufer, Verkäufer, Entwickler oder Vertreter korrekt genannt und unterschriftsbefugt sind.
Kaufvertrag prüfen
Kaufvertrag für Immobilien im Ausland prüfen
Vor Unterschrift unter Reservierung, Vorvertrag oder Kaufvertrag im Ausland müssen Pflichten, Zahlungen, Bedingungen, Risiken und Übertragungsregeln klar sein.
Vor Verpflichtung
Nie unterschreiben ohne lokale Vertragsprüfung
BSP hilft Käufern, Vertragsfragen und Timing zu strukturieren, damit lokale Anwälte, Notare, Übersetzer oder Steuerberater den Text vor Unterschrift oder Zahlung prüfen können.
Eigentumsprüfung, Vertragsprüfung, steuerliche Beurteilung, Registrierung, Genehmigungen, Verfügbarkeit lokaler Spezialisten und lokale Pflichten müssen immer durch qualifizierte lokale Spezialisten geprüft werden. BSP gibt keine Garantien zu Ergebnis, Regeln oder steuerlicher Behandlung.
Dienstblöcke
Was in einem Kaufvertrag geprüft werden sollte
Objektbeschreibung
Prüfung von Objekt, Grundstück, Apartment, Parkplatz, Abstellraum, Fläche und Katasterdaten.
Preis und Zahlung
Prüfung von Kaufpreis, Anzahlung, Zahlungszeitpunkten, Bankdaten, Zahlungsnachweisen und Treuhandlösungen.
Bedingungen und Rücktritt
Klären, wann Parteien zurücktreten können und welche Folgen oder Vertragsstrafen gelten.
Strafen und Haftung
Prüfung von Vertragsstrafen, Schadenersatz, Verzögerung, Nichterfüllung und Verantwortlichkeiten.
Übertragung und Dokumente
Klären, welche Dokumente nötig sind, wann Übertragung erfolgt und welche Bedingungen erfüllt sein müssen.
Kontrollpunkte
Kontrollpunkte vor Unterschrift
Sind alle Parteien korrekt genannt?
Ist der Verkäufer befugt?
Passt die Objektbeschreibung zu den Dokumenten?
Sind Katasterdaten enthalten?
Ist der Preis klar?
Sind Zahlungszeitpunkte klar?
Ist die Anzahlung rückzahlbar und unter welchen Bedingungen?
Sind Rücktrittsbedingungen enthalten?
Sind Strafen und Haftung klar?
Sind Genehmigungen und Dokumente genannt?
Ist das Übertragungsdatum klar?
Ist Übersetzung oder lokale Erklärung nötig?
Wichtig
Rechtliche und steuerliche Schlüsse brauchen qualifizierte lokale Spezialisten
BSP bietet keine Rechtsberatung, Steuerberatung oder notarielle Beratung. Wir helfen Käufern, den Prozess zu strukturieren und lokale Anwälte, Notare und Steuerberater einzubeziehen.
Eigentumsprüfung, Vertragsprüfung, steuerliche Beurteilung, Registrierung, Genehmigungen, Verfügbarkeit lokaler Spezialisten und lokale Pflichten müssen immer durch qualifizierte lokale Spezialisten geprüft werden. BSP gibt keine Garantien zu Ergebnis, Regeln oder steuerlicher Behandlung.
Wie BSP unterstützt
Wie BSP Vertragsprüfung in den Prozess einbindet
Schritt 1
Immobilie und Kaufphase verstehen
Schritt 2
Vertragstyp erkennen
Schritt 3
Wichtige Fragen sammeln
Schritt 4
Lokalen Spezialisten einbeziehen
Schritt 5
Ergebnisse vor Unterschrift oder Zahlung nutzen
FAQ
Fragen zur rechtlichen und steuerlichen Prüfung
Warum sollte ein Kaufvertrag geprüft werden?
Weil er Pflichten, Zahlungen, Strafen, Übertragungsregeln und Risiken mit großen Folgen enthalten kann.
Kann BSP meinen Kaufvertrag prüfen?
Nein. BSP bietet keine Rechtsberatung und prüft keine Verträge. Qualifizierte lokale Spezialisten müssen das tun.
Sollte auch eine Reservierung geprüft werden?
Ja. Reservierungen oder Vorverträge können bereits wichtige Pflichten und Anzahlungsregeln enthalten.
Wann sollte Vertragsprüfung stattfinden?
Vor Unterschrift und vor Zahlung einer Reservierung, Anzahlung oder sonstigen Verpflichtung.
Nächster Schritt
Möchten Sie rechtliche und steuerliche Prüfungen vor Verpflichtung sichtbar machen?
Teilen Sie uns Land, Immobilientyp und Kaufphase mit. Wir helfen, lokale Prüfungen und passende Spezialisten zu strukturieren.